TRIBUTOS MUNICIPALES
 
 

FORMULARIOS

 Formulario de Predio Urbano 

 Formulario de Hr  

 Hoja de Liquidacion Arbitrios Municipales 

 

LEGISLACIÓN

 Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificacion para la costa

 Listado de valores Arancelarios de Terrnos Urbanos

 
 

Es el Impuesto cuya recaudación, administración y fiscalización corresponde a la Municipalidad Distrital donde se ubica el predio. La Municipalidad Provincial de Pisco la encargada de la recaudación, administración y fiscalización del Impuesto Predial de los inmuebles ubicados en la provincia de Pisco Este tributo grava el valor de los predios urbanos y rústicos en base a su autoevalúo.

 


Son contribuyentes de este impuesto: Las personas naturales o jurídicas que al 1° de enero de cada año resultan propietarios de los predios gravados. En caso de transferir el predio, el comprador asumirá la condición de contribuyente a partir del 1° de enero del año siguiente de producida la transferencia. En los casos en que la existencia del propietario no pueda ser determinada, se encuentran obligados al pago (en calidad de responsables) los poseedores o tenedores de los predios.

 


El impuesto se calcula aplicando al valor de autovalúo, del total de los predios del contribuyente ubicados en cada distrito, la siguiente escala progresiva acumulativa:
Tramo de autovalúo Alícuota:
•Hasta 15 UIT 0.2%
•Más de 15 UIT y hasta 60 UIT 0.6%
•Más de 60 UIT 1.0%.

 


El impuesto se calcula aplicando al valor de autovalúo, del total de los predios del contribuyente ubicados en cada distrito, la siguiente escala progresiva acumulativa:
Tramo de autovalúo Alícuota:
•Hasta 15 UIT 0.2%
•Más de 15 UIT y hasta 60 UIT 0.6%
•Más de 60 UIT 1.0%.La declaración jurada debe ser presentada en la Administración Tributaria de la Municipalidad Distrital donde se ubique el predio. En el caso de la Municipalidad Provincial de Pisco, la declaración jurada deberá presentarse en la Oficina General de Administración Tributaria
Requisitos:
•Copia DMI del propietario.
•Copia de último recibo de luz, agua, cable, teléfono
•Copia de contrato de compra-Venta o Donación.
•Copia de título de propiedad.
•Copia literal.
•Herencia: partida de defunción, declaratoria de herederos, testamento, sentencia, o escritura pública que señala la división y partición de los bienes.
•Llenar el fut (Formulario Único der Tramite).
•Presentar por Mesa de Partes (Ventanilla N°7) de Lun- viernes de 8:00 am a 3:30 pm.
Requisitos de la declaración jurada de descargo:
•Recibo de agua o luz copia.
•Copia de escritura pública o contrato de compraventa.
•Con firmas legalizadas ante en notario publico.
•En otros casos documentos que acredite la transparencia.
•Persona natural: copia de DNI.
•Persona jurídica: poder vigente del representante legal o certificado de vigencia de poder copia de dni del representante legal.

 


Si no ha presentado su declaración jurada dentro de los plazos establecidos, será pasible de la imposición de una multa tributaria, cuyos montos varían entre el 15% y el 100% de la UIT, dependiendo de la fecha de la infracción, del tipo de la declaración jurada (inscripción o descargo), y del tipo de contribuyente (Ejemplo: Persona Natural, Persona Jurídica, etc.)

 


Para obtener este beneficio deberá cumplir las siguientes condiciones:
•Ser propietario de un solo predio (no sólo en el distrito), a su nombre o de la sociedad conyugal, destinado a su vivienda.
•Su ingreso bruto debe estar constituido por la pensión y no exceder de 1 UIT mensual (vigente en el ejercicio gravable).
Para ello deberá presentar los siguientes documentos:
•Copia DNI del propietario, en caso de conyuge también.
•Copia de la resolución que le confiere la calidad de pensionista.
•Copia de titulo de propiedad o copia literal emitida por la S.U.N.A.R.P
•DD.JJ Simple de tener un solo predio a nivel nacional.
•Copia de Boleta de Pago de los 2 ultimos meses.
•Copia de Certificado Positivo y/o Negativo de Propiedad emitida por la S.U.N.A.R.P.
•Copia de Estado de cuenta.
EN CASO DE BIEN CONYUGAL
•Copia Fedat4ada de la Partida de Matrimonio.
•Copia Fedateada de Partida de Deguncion.
•Copia Fedateada por Sucesion intestada.
OJO: Presentar por Mesa de Partes (Ventanilla N°7) de Lun- Vier de 8:00 am a 3:30pm.
•En caso representación requisitos de renovación de derecho de pensionista.
•Solicitud Valorada.
•Yltima boleta de pago (fedateada).
•Resolucion de pensionista ex. Por la municipalidad.
•Copia de Dni (FEDATEADA).
•Estado de cuenta.

 


Al adquirir un predio, el nuevo propietario podrá declararlo hasta el último día hábil del mes de febrero del año siguiente a la adquisición del bien. De no hacerlo incurrirá en infracción y se le sancionará con multa. Sin embargo, al estar obligado al pago de los arbitrios del mes siguiente de producida la transferencia, se recomienda presentar su declaración jurada hasta antes del último día hábil del mes siguiente de ejecutada la transferencia.

 


En la Oficina General de Administración Tributaria. O.G.A.T.

 


Cuando se efectúe cualquier transferencia de un predio, el vendedor debe comunicar la venta del bien, para lo cual deberá presentar una declaración de descargo hasta el último día hábil del mes siguiente de producidos los hechos. Asimismo debe cumplir con efectuar el pago del impuesto de todo el año en que se produjo la transferencia. De no realizar dicha declaración, se le generará una multa tributaria por no comunicar la transferencia a la administración dentro del plazo establecido.
Arbitrios Municipales Los Arbitrios Municipales son tasas que se pagan por la prestación o mantenimiento de los servicios públicos de Limpieza Pública, Parques y Jardines Públicos y Serenazgo, los cuales son aprobados mediante Ordenanza N° 021 , la misma que establece los montos de las tasas que deban pagar los contribuyentes de la Provincia de Pisco.
Asimismo, los predios de propiedad del Estado Peruano que hayan sido afectados en uso a diferentes personas naturales o jurídicas, se consideran contribuyentes para efectos del pago de los arbitrios a los ocupantes del mismo.

 


Una persona adquiere la condición de contribuyente el primer día de cada mes al que corresponde la obligación tributaria. Cuando se efectúe cualquier transferencia, la obligación tributaria para el nuevo propietario nacerá el primer día del mes siguiente al que se adquirió la condición de propietario.

 


Los Arbitrios de Limpieza Pública, Parques y Jardines Públicos y Serenazgo son de periodicidad mensual y su recaudación es trimestral. El pago puede efectuarse por cuotas trimestrales o al contado; si se efectúa el pago al contado del total de los arbitrios a pagar antes del vencimiento del 1º trimestre, tendrá un descuento del 5%. Los descuentos no incluyen el derecho de emisión.

 

 


El impuesto al patrimonio vehicular, de periodicidad anual, grava la propiedad de los vehículos, automóviles, camionetas, station wagons, camiones, buses, omnibuses.

 


Debe ser pagado durante 3 años, contados a partir del año siguiente al que se realizó la primera inscripción en el Registro der Propiedad Vehicular.

 


Está obligado al pago el propietario del vehículo al 1 de enero de cada año, en el que el vehículo deba tributar.

 


La tasa del impuesto es el 1% de la base imponible.
En ningún caso, el monto a pagar será inferior al 1.5% de la UIT vigente al 1 de enero del año al que corresponde el impuesto.
La base imposible del impuesto está constituida por el valor original de adquisición, importación o de ingreso al patrimonio, el que en ningún caso será menor a la tabla referencial que anualmente aprueba el Ministerio de Economía y Finanzas, considerando un valor de ajuste por antigüedad del vehículo.

 


Si adquiere un vehículo nuevo (del año de concesionarla) tiene 30 días calendario posterior a la fecha de adquisición para declararlo. De tratarse den transferencia de vehiculó usado (segundo propietario, CETICOS) tiene hasta el ultimo día hábil de febrero del año siguiente a la adquisición.

 


Requisitos:
•Copia de DNI del porpieatrio, en caso de conyuge también.
•Copia de ultimo recibo de luz, agua, cable, teléfono.
•Copia de Minuta de Compra-Venta o Recibo de Pago.
•Copia de Tarjeta de Propiedad.
•Boleta Informativa (SUNARP).
•SOAT.

 


En la Oficina General de Adminitración Tributaria O.G.A.T.

 

 


Es un Impuesto que grava las transferencias de propiedad de bienes inmuebles urbanos o rústicos a título oneroso o gratuito, cualquiera sea su forma o modalidad, inclusive las ventas con reserva de dominio.

 


Si adquiere un inmueble ubicado en cualquier distritito de la Provincia de Pisco, le corresponderá efectuar la liquidación y/o el pago del Impuesto de Alcabala. Los Notarios y Registradores Públicos le solicitarán la liquidación y pago del Impuesto de Alcabala o en su defecto, la Constancia de No pago como requisito indispensable para formalizar la transferencia.

 


Está obligado al pago el comprador o adquiriente del inmueble.

 


La base imponible del impuesto es el valor de transferencia, el cual no podrá ser menor al valor de autovalúo del inmueble correspondiente al ejercicio en que se produce la transferencia, ajustado por el Índice de Precios al por Mayor (IPM).

 


Requisitos:
Solicitud según formato
Formulario de DDJJ de Alcabala S/. 14.80
Pago de Impuesto según ley.
Copia Fedateada de DDJJ- HR, PU O PR.
Copia Legalizada ante el notario de la minuta.
De compra y venta que acredita la transferencia.
Exhibición del DNI del propietario – Representante. Legal de ser el caso.
En el caso de representante, traer carta poder.
DDJJ de inscripción del predio y copia de DNI.

 


En caso de inmuebles ubicados en el Cercado de Pisco, también deberá cumplir con su obligación de presentar ante el O.G.A.T la Declaración Jurada de Inscripción del Impuesto Predial, teniendo como plazo hasta el último día hábil del mes de febrero del año siguiente de efectuada la transferencia. También evitará la aplicación de una multa por la omisión a la presentación de la declaración jurada.

 


A su vez, el vendedor o transferente deberá presentar la Declaración Jurada de Descargo del Impuesto Predial, teniendo como plazo hasta el último día hábil del mes siguiente de producida la transferencia, en caso contrario se le aplicará una multa.
Además, estará obligado a efectuar el pago total del Impuesto Predial incluido el de todo el año en el que se realizó la transferencia.

 

 

 

 

 

 

  

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